Что немцу хорошо, то россиянину ой. Или, может, наоборот. Но достаточно
верно. Культура, традиции и технологии зарожденные во чреве западного
мира часто заимствуются отечеством и приобретают причудливые формы.
Во времена стихийной застройки торговые павильоны, гаражные автосервисы
и коттеджи на продажу возникали просто по желанию и чутью застройщика,
которым был любой, разжившийся деньгами бизнесмен. Но пришла
цивилизация, привела с собой девелоперов, инвесторов и консалтеров.
Фразы: "пул арендаторов", "рыночная модель окупаемости", "превентивная
оценка рисков вложения", - зазвучали вокруг строительных площадок. Люди
в галстуках, задумчиво протирая дорогие очки колдовали над какими-то
графиками-презентациями. Строились теперь крупные
торгово-развлекательные комплексы, дилерские автотехцентры и жилые
районы. Старая гвардия отступать тоже не хотела. Изрядно подкопив
деньжат, владельцы павильонов и гаражных мастерских бросились на
освоение новых масштабов. Методы, правда, остались прежними. Рыночную
стратегию определяли не заумные выводы "математической модели рисков
вложения", а чутье и русский "авось". И нельзя сказать, что этот путь
был хуже.
У меня были два заказчика такого сорта: два простых парня, поднявшись на
торговле бензином, отчаянно бросились в бурную пучину московской
застройки. Торгово-развлекательный комплекс под их началом рос даже
быстрее, чем у цивилизованных соседей.
Как-то в разговоре с одним из них я выяснил, что они - члены одного
элитного гольф-клуба. Я, знакомый с гольфом в основном по произведениям
Вудхауза, был поражен: аристократический образ игрока в канотье и белых
штанах плохо вязался с изрядно потрепанными жизнью тружениками
бензинового фронта.
- А можно мне как нибудь с вами, - попросился я.
- Да не вопрос! Говори, когда удобно!
- Да мне, когда угодно,- благоговейно говорю я,- только я совсем ничего
не знаю. Вы мне объясните, когда там ниблик использовать, когда айрон.
- Тут заминка,- немного смутился мой собеседник,- мы и сами ничего не
знаем.
- А как же вы играете?
- Да мы, понимаешь, в РУССКИЙ гольф режемся.
- Это как?
- Да берем по мешку мячиков, клюшку поудобнее и давай молотить, кто
дальше. Знаешь, как далеко летят!
Получается, что инвестиционная стратегия и игра в гольф где-то сродни.
Кто-то меряет, рассчитывает, прогнозирует. А кто-то, по-русски: лупит
на дальность.
И кто из них выиграет - еще большой вопрос. На моей практике, пока
ничья.