Хотя в Украине действует мораторий на отчуждение земель
сельскохозяйственного товаропроизводства (колхозные паи),
но существует тысяча и один способ это оформить. Замечу –
законно оформить. Время дикой скупки паев, когда бывшие
колхозные бонзы покупали у алкашей гектары за копейки,
давно уже прошло, пассажир пошел вдумчивый и терпеливый.
И это правильно. За свою рабскую каторжную колхозную
жизнь получить некую компенсацию нужно. От государства
хрена лысого дождешься, кроме земли, пусть хоть нувориши
раскошелятся.
Мне тоже пришлось пару раз поучаствовать в этом процессе.
В качестве посредника, правда. Таких самашеччих бабок,
которые на этом рынке крутятся, у меня отродясь не было.
Это несколько особая область риэлторства, законность играет
роль особую. Никаких скрытых сделок. По договорам проводятся
полные суммы, а не минимум, чтобы на госпошлине сэкономить.
Цены постоянно растут, и недовольных (продешевивших) –
легион. Чуть ли не каждых второй договор оказывается потом
в суде. Из-за больших комиссионных обостряется конкуренция
в среде посредников, которая и так-то взаимовыручкой и добротой
не блистает. В-общем, приходилось прикладывать массу усилий,
чтоб потом комар носа не подточил. К примеру, нужно чтоб все
дети-внуки расписались хотя бы как свидетели передачи денег.
А покажите мне семью, в которой нет финансовых разногласий...
Но предварительный разговор, разумеется, с хозяином земли.
Да – да, нет – нет. Вот одна из таких встреч.
Декорации. Крупное село на юге Украины. Рынок. Пылища,
лушпайки, арбузные корки, банановая кожура, грязные собаки,
с полсотни торговок, среди которых обязательная кореянка
со своей морковкой и азербайджанец со своей хурмой. Жара. Амбре.
Действующие лица: 1) благообразная бабушка – божий одуванчик
(ББО), торгующая семечками и контрабандным молдавским табаком;
2) я, представительного вида дядя, весь в белом, только что вышедший
из неплохой колымаги.
Сцена первая. Явление первое. Они же и последние (не сторговались).
ББО: Семачкi, семачкi купляйте! П’ятдесят копiйок!
Я: Дякую, бабусю, я не за семачками. Пай у вас є.
ББО: Скiльки?
Я: Двiстi тисяч.
ББО: Євро?
Я: Нi, доларiв (ремарка: $200,000 > 1 000 000 гривень).
ББО: Двiстi... Та хiба це грошi!