История №1498356

Итак, злостный капиталюга плачет крокодиловыми слезами, народ негодует:

Девелопер «Самолёт» пожаловался в Генпрокуратуру на «потребительский экстремизм»

И вдруг, на белом коне, с шашкой разящего света в руке - МинФин!

Но, подчеркнуло Минэкономразвития, предложенные "Самолетом" меры могут привести к смещению ситуации в сторону интересов застройщиков, в числе рисков ущемление прав потребителей.

Пусть витиевато! Но защитило нас - смердов. Уверен. "Самолета" пошлют к чертовой бабушке! Народ возликует, и будет кланяться!

А знаете почему? А потому что тихой сапой депутаты уже нагнули потребителей, так как "Самолет" и мечтать не мог:

Никогда такого не было, и вот опять...

17 декабря 2024 года Госдума сразу в трех чтениях приняла законопроект, который вызвал море недоумений среди представителей юридического сообщества. Суть законопроекта сводится к внесению беспрецедентных изменений в ФЗ-214, фактически лишающих дольщиков права на получение компенсаций за недостатки отделочных работ.

Кратко об изменениях:

1. Застройщикам разрешили устанавливать собственные стандары качества отделочных работ с 01 марта 2025 года.

2. Теперь за недостатки отделочных работ с застройщика можно взыскать в общей сумме не более 3% от стоимости квартиры. В этот предел также включены неустойки и штрафы.

3. Гарантийный срок на отделочные работы сокращен до 1 года.

Так вот весь этот визг про "плохого самолета" который пытается насрать в ладонь дольщика, сделан исключительно для того, чтобы отвлечь народ от ананаса, который засунули долевикам в жопу, принятием нового закона.

+199–

Человечный пароход

Сайт: https://pikabu.ru/story/potrebitelskiy_yekstremizm_samoleta__strashnaya_pravda_12186650

Выпуск: истории основные 29 декабря 2024

Проголосовало за – 265, против – 66

Статистика голосований по странам

Статистика голосований пользователей

Чтобы оставить комментарии, необходимо авторизоваться. За оскорбления и спам - бан.

19 комментариев, показывать

Valentine D• 29.12.24 20:34

Я не умею выкладывать сюда фоторгафии, поэтому просто словами опишу фотографию с новостей, сделанную около месяца назад:
-Ставка по ипотеке>30%
-Сумма кредита 10млн. руб+20% первоначальный взнос
-Срок погашения кредита- 25 лет
-Сумма выплат за этот период составит 65млн. рублей
Т.е. взявший такую ипотеку за этот период к моменту погашения кредита "подарит" банку сумму стоимости 5-6 его квартир.

+3–

ответить

Желаемый Логин➦Valentine D• 30.12.24 09:13

За математику - 5, за экономику - 3.
Если уж считать финальный результат, то придётся и стоимость квартиры через 25 лет учесть. А она может стать уже 2,3,4,5-кратной, что далеко от начальной стоимости, а следователь не "5-6".

+-1–

ответить

Valentine D➦Желаемый Логин• 30.12.24 14:28

Вам по экономике столько же.
За 25 лет инфляция "сожрёт" всю эту прибыль.Денег (бумажек) будет в 3,4,5 раз больше, а покупательская их способность будет во столько же раз ниже.
25 лет назад 1 доллар стоил в среднем 28 рублей. Сегодня он стоит 111. Значит покупательская способность рубля сейчас в 3,5 раза меньше. А если ещё учесть, что инфляция повлияла и на доллар- то вообще раз в пять.
Допустим, вы неплохо продали квартиру. Жить где-то надо? Такую же в таком же районе вы дешевле не купите. Чтоб на руках хоть что-то осталось после этой купли-продажи, вам придется купить или квартиру похуже, или в худшем районе.
И все это в случае, если в стране не произойдет каких-либо потрясений.
Так что вся выгода через 25 лет- вам дольше придется пересчитывать купюры за проданную квартиру.

+0–

ответить

Желаемый Логин➦Valentine D• 30.12.24 14:57

Причём здесь прибыль, инфляция и подобные вещи?
Разговор идёт о долгосрочных инвестициях в размере 65 миллионов рублей в недвижимость. В итоге останется сама квартира (актив) стоимостью, допустим, 35 миллионов. Потрачено при этом будет 30 миллионов.

Если не брать ипотеку, а просто снимать жильё, то за 25 лет расходы на аренду могут составить те же 30 миллионов, но в результате никаких активов не останется.

Что касается аргумента о "покупательской способности рубля", основанного исключительно на курсе к иностранной валюте, которая не участвует в товарообороте внутри страны, то это, мягко говоря, крайне спорное суждение.

+0–

ответить

Valentine D➦Желаемый Логин• 30.12.24 15:02

Я ответил, что эти инвестиции много ощутимой прибыли не принесут. И разговор вовсе не шел о необходимости съема жилья.

+0–

ответить

SaschaMamascha➦Желаемый Логин• 30.12.24 19:38

Ключевое слово " может" стать, а может и не стать...

+0–

ответить

Желаемый Логин➦SaschaMamascha• 30.12.24 21:59

Разумеется. Слово «может» неразрывно связано с инвестициями. Это всегда риск.

+0–

ответить

Желаемый Логин➦Valentine D• 30.12.24 22:09

Возможно, стоило тогда привести примеры альтернативных инвестиций: ценные бумаги, акции, криптовалюты, драгоценные металлы.
Или, получается, человеку, который может взять кредит, лучше этого не делать, а просто копить деньги на счёте в банке? Это тоже вариант — самый простой способ минимизировать влияние инфляции.

+0–

ответить

Valentine D➦Желаемый Логин• 31.12.24 01:40

Я где-то сказал, что нужно копить деньги на счёте? Эту тему давно уже обсуждали и я "на пальцах показал" как теряют деньги даже вложенные под процент.
Инвестиции- риск, или пан, или пропал.
Покупка дома-это гарантия сохранения денег,если только не купил его на пике и продал на спаде цен.
Году в 98 я работал помощником у канадца. Однажды в офисе зашёл разговор о инвестициях.
-Я в этом году с инвестиций получил очень хороший доход,- говорит один работник.
Через пару дней канадец,который учил меня профессии, на все свои сбережения покупает акции. Какие лучше- ему посоветовала его бывшая жена. Проходит какие-то полгода, и происходит обвал.
Он потерял чуть ли не половину вложенного, и то, как он потом мне говорил, только благодаря тому, что ему хоть и с запозданием, знакомый посоветовал срочно от них избавляться.

+0–

ответить

Желаемый Логин➦Valentine D• 31.12.24 07:39

"Я где-то сказал, что нужно копить деньги на счёте?"
Нет, сказал что взявший ипотеку подарит банку стоимость 5-6 квартир. Я всего лишь объяснил что вычисления абсолютно неверные. Только и всего.

+0–

ответить

LeonardEuler• 29.12.24 17:54

Ну я же говорю, давно им целебный поджопник не давали. Пора уже.

+0–

ответить

nefanat• 29.12.24 15:48

Зачем покупать кота в мешке?

+1–

ответить

vinid• 29.12.24 15:34

Раньше было интересней. По данному вопросу : КПРФ против, ЛДПР воздержались , партия олигархов , один воздержался

+1–

ответить

Минский• 29.12.24 15:27

Смотрел когда-то квартиру в кирпичной девятиэтажке, стоившую владельцу несколько тысяч долларов. Хозяин и будущие соседи каждый день после работы помогали строителям. По итогу высота потолка в противоположных концах стены отличалась на полтора кирпича. И он об этом узнал только через несколько лет, когда заказал встроенные шкафы.
Понравилось, что хозяин за 2 года получил собственную (пусть и кривую) квартиру.
А его сын попал в ипотечную каторгу на 20 лет, и живёт теперь в очень маленькой, но идеально ровной квартире у пафосного застройщика.

+-2–

ответить

LPX➦Минский• 29.12.24 19:24

Для умственно отсталых: средний срок погашения ипотеки в России - 5.5 лет. На 20+ лет берут для минимизации ежемесячного платежа, чтобы больше можно было вбрасывать в досрочное погашение. Так что радоваться стоит за сына, а не за дятла в кривой квартире, который задолбается её продавать.

+0–

ответить

Минский➦LPX• 29.12.24 22:08

Вам стоит подучить, что в математике означает термин "средний".
И, возможно, я Вас удивлю, но не все живут в России.
А вишенка на торте - узнайте о преимуществах кирпичных домов с полуметровыми стенами между соседями.

+0–

ответить

Пездыбайлов• 29.12.24 15:02

Перефраз вопроса зачем вам стринги если у вас кариес?
Зачем грустить о штукатурке если у вас формально-бюджетное армирование и бетон почти прогрет.

+0–

ответить

Ost• 29.12.24 14:38

Почти нихерачего не понял, но обсмеялся. Парламетр сейчас решает вопрос качества побелки?

+-3–

ответить

x020pk• 29.12.24 14:38

Потому что любой крупный бизнес крышуется или генералами или депутатами. И нет ничего удивительного в таком решении. Стройте дом себе сами, отделывайте сами. А если вы приняли решение жить в пчеловейнике, как звери в клетке, то терпите.

+2–

ответить

Общий рейтинг комментаторов
Рейтинг стоп-листов